Продать загородную недвижимость: таунхаус, дом, земельный участок


Продать загородную недвижимость в Москве и Московской области сложнее, чем квартиру или апартаменты. Индивидуальность загородных объектов и увеличенные сроки их экспозиции часто приводят владельцев недвижимости к ошибкам при продаже и вынужденным скидкам от желаемой цены. Чтобы получить максимальную выгоду – обратитесь к нам. С нами вы можете быть уверены, что не упустите свою возможность совершить успешную сделку!
 
Прелесть и сложность работы с загородной недвижимостью в том, что не бывает двух одинаковых домов, земельных участков или таунхаусов. Каждый такой объект настолько уникален и самобытен, что нет единого типового решения при продаже. Поэтому для каждого объекта мы применяем свою тактику продажи и поиска покупателя. 
 
Работая с нами продавец, в первую очередь, получает всю необходимую информацию о порядке цен в районе нахождения недвижимости и сделках, которые прошли за последние полгода. Эта информация позволяет собственнику адекватно самостоятельно оценить свой объект.
Мы размещаем объявление в своей базе и базах наших партнеров, а также применяем наружную рекламу. Все это обеспечивает продажу в максимально короткие сроки. В нашей компании принято, что ценой управляет владелец объекта, а это значит, что вы сами назначаете приемлемую для вас цену и скидку потенциальному покупателю.

Для загородной недвижимости в нашей компании существует 2 программы продажи:

1. Быстрая продажа по оптимальной цене

Подходит тем клиентам, кому важна скорость продажи, но в то же время, клиент не хочет продешевить. Процесс работы состоит из 3 шагов: независимая оценка загородной недвижимости, активные продажи и массированная реклама (продвижение в ценовой ТОП-10), сама сделка (юридическое сопровождение процесса перехода права собственности, передачи объекта и безопасность расчетов).

Цена услуг при работе по данной программе составляет – 2% от стоимости объекта.

2. Кредит на время продажи загородной недвижимости

Подходит тем клиентам, кому нужны деньги, но нет необходимости делать значительную скидку при продаже. Процесс работы занимает 10 дней и заключается в оформлении банковского кредита по оптимальной процентной ставке с возможной отсрочкой платежа. Вы получаете деньги на нужные вам цели, а недвижимость остается в продаже. После нахождения покупателя происходит сделка.

Цену подобных услуг вы можете выяснить у кредитного брокера нашей компании. Для этого Вам достаточно позвонить нам в офис и рассказать про вашу недвижимость или прислать скан-копию документов на электронную почту info@kvf.ru с темой «кредит на время продажи».

Свои дополнительные особенности есть при продаже объекта покупателю с ипотекой. У каждого банка свои требования к оформлению документов и пр. Наши специалисты достаточно квалифицированы для проведения подобного рода сделок.

В том случае, если вы являетесь застройщиком или инвестором и владеете несколькими загородными объектами и нуждаетесь в профессиональных услугах по их реализации, то вам необходимо связаться с руководством нашей компании. Мы с удовольствием возьмем на себя заботы по успешной продаже данных объектов. Контакт для связи – электронная почта Генерального директора Руднева О.И. – dir@kvf.ru
   

Процесс работы
(как мы обычно работаем)

Когда к нам обращаются с вопросом продажи загородной недвижимости, мы встречаемся в офисе и обсуждаем все условия предстоящей сделки. Обсуждаем приоритетные задачи, цену и сроки. Готовим сравнительный маркетинговый анализ. Прописываем все данные в договоре и начинаем сотрудничество. Персональный риелтор выясняет удобное время показа вашего объекта. Среднее время экспонирования загородной недвижимости на вторичном рынке в нашей компании – 3 месяца. Когда найден покупатель и с ним согласованы детали сделки, мы назначаем удобную дату и осуществляем всю необходимую подготовку для проведения сделки. Мы готовим договор купли-продажи, после чего осуществляем государственную регистрацию перехода права собственности и проводим расчеты.

Что входит в услугу?
(проверка покупателя, безопасность расчетов)

Обратившись к нам вы гарантированно получаете качественную услугу по продаже. Мы каждый день стараемся сделать наш сервис более удобным и совершенным. На данный момент в нашей компании работают только профессионалы – люди, которые посвятили свою жизнь недвижимости. Каждый из наших риелторов провел не один десяток сделок и сможет квалифицированно вам помочь. На первом месте для нас стоит юридическая и финансовая безопасность наших клиентов. 

Цена услуги и порядок расчетов

Обычно стоимость услуг привязана к цене продаваемых объектов. Проанализировав рынок, мы предлагаем нашим клиентам выгодную стоимость за комплекс услуг: проверку, проведение сделки, регистрацию договора и передачу проданного объекта. Мы предоставляем наши услуги по цене от 2-3% от стоимости недвижимости. При срочной продаже объекта мы сами оплатим все необходимые расходы.

Мы не просим внести аванс или сделать какие-то другие предварительные платежи. Расчет с нами производится по факту сделки, что удобно нашим клиентам. Звоните, и мы вам обязательно поможем!