2-Купить квартиру
Купить квартиру по ипотеке

Когда нужно купить квартиру по ипотеке в Москве, Новой Москве или Московской области, нужно обязательно обращаться к специалисту, но это должен быть не просто риелтор, а специализирующийся на ипотечных сделках профессионал. Прежде всего, это необходимо для удобства клиента и экономии его средств и сил. Вся сложность в том, что покупаемая квартира должна строго соответствовать требованиям банка, который выдает ипотечный кредит. Помимо этого у продавцов должны быть подготовлены документы для ипотечной сделки, например, документы из БТИ. Поэтому чтобы быстро и успешно купить квартиру по ипотеке уже на этапе подбора вариантов необходимо прогнозировать, как быстро нужные документы могут быть собраны и насколько условия сделки приемлемы для ипотечного кредита.

Например, в случае, когда покупаемая квартира оформлена по долям и одна из долей принадлежит ребенку (несовершеннолетнему), то нужно понимать что просто взять и купить такую квартиру не получится – нужно согласие государственного органа опеки и попечительства, а это занимает минимум 2 недели. В случае, если покупка осуществляется за наличные деньги – подождать 2 недели не проблема, а когда одобрена ипотека, то нельзя терять времени на пустое ожидание, так как  банк дает положительное решение на определенный срок, после которого никто не даст гарантии получения ипотеки на тех же условиях.

corner
Подобрать квартиру
в Москве
Тип жилья:

Потребуется ипотека:



lock Персональная информация защищена.

3-Особенности
Особенности в чем особенности покупки именно по ипотеке
corner
25

лучших

предложений для покупки за наличные деньги

Профиль нашей компании – это именно покупка квартиры с использованием ипотеки. Более пяти лет назад мы сделали данное направление работы компании основным. Купить квартиру в ипотеку немного сложнее, чем приобрести квартиру за наличные деньги. Поэтому существует острый спрос на квалифицированных риелторов «заточенных» под ипотеку. Несмотря на то, что ипотека уже прочно и основательно вошла в оборот на рынке недвижимости, мы не знаем других агентств недвижимости, которые бы специализировались на ипотечных сделках. В нашей компании только лучшие специалисты, занимаются такими клиентами, так как подбор квартиры под ипотеку это сопоставление десятка важнейших факторов вместе. Нужно не просто провести сделку, а сделать это в определенное время и на заранее известных условиях с учетом банковских ограничений по квартире, порядку расчетов и условиям договора купли-продажи. Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться не просто к риелтору, а к «риелтору по ипотеке».

Наша компания давно и плодотворно сотрудничает с различными банками, в данный момент, только для банков партнеров разработана программа «Риелтор-для-ипотеки». В рамках этой программы мы в тонкостях разобрались с требованиями наших банков к квартирам и продавцам и, понимая, что клиентам с ипотекой еще только предстоит выплачивать ипотечный кредит, снизили комиссию за услуги. Перечень банков, которые работают по данной программе. Но даже, если банк, одобривший вам ипотеку, не входит в список наших партнеров, мы гарантированно сможем вам помочь по той же привлекательной цене. Клиенты с одобренной ипотекой – наш приоритет!

4-Процесс работы
Процесс работы как мы обычно работаем

Когда к нам обращаются с вопросом покупки квартиры по ипотеке, мы встречаемся в офисе и обсуждаем условия одобренной ипотеки и   предстоящей сделки. Обсуждаем приоритетные районы, удаленность от метро, типы домов которые подходят заказчику и все его другие пожелания, которые необходимо учитывать. Прописываем все данные в договоре и начинаем сотрудничество. За каждым клиентом по программе «Риелтор для Ипотеки» закрепляется, персональный риелтор, который выясняет удобное время просмотра недвижимости и подбирает подходящие варианты, которые согласовываются  с клиентом и банком одобрившим кредит.

Понравившиеся варианты клиент просматривает вместе с риелтором, и определившись вносит аванс. После чего, мы вместе со стороной продавцов подготавливаем  документы для ипотечной сделки, проводим оценку, страховку, проверяем  юридическую чистоту недвижимости. Если вариант нам подходит и   проходит проверку, то обсуждаются детали сделки (удобная дата и время). Мы (либо банк (в разных банках по-разному)) готовим договор купли-продажи и проводим сделку, после чего осуществляем необходимую государственную регистрацию перехода права собственности.  Произведя регистрацию, передаем квартиру (контролируем оплату коммунальных платежей и задолженностей бывшим собственником и переоформление городского телефона) и помогаем прописаться в купленной квартире.

corner
Оформить заявку
на получение ипотеки
в Москве и МО
Нужная сумма:




Недвижимость:



5-Что входит
Что входит в услугу? проверка недвижимости, безопасность расчетов
corner
другие услуги компании

Обратившись к нам, вы гарантированно получаете качественную и комплексную услугу по подбору недвижимости, организации сделки, согласования вопросов с оценочной компанией, страховой компанией и банком. Мы каждый день стараемся сделать наш сервис более удобным и совершенным. Сегодня мы небезосновательно считаем, что в оформлении квартир с использованием ипотеки мы лучшие в Москве и области. В нашей компании есть специалисты, у которых 100% сделок с использованием ипотеки.  Каждый из них сможет квалифицированно вам помочь.

Вы можете быть уверенны в том, что, во-первых, вы с персональным риелтором посмотрите все свежие варианты недвижимости, появившиеся в продаже. Во-вторых, в работе с нашей компанией нет места неопределенности, мы работаем по договору, а значит, у вас не возникнет незапланированных трат. В-третьих, мы проведем все действия по подготовке квартиры к ипотечной сделке без вашего непосредственного участия: проведем оценку, страховку, соберем требуемые документы. Для сбора справок у нас есть штатные курьеры, чья работа экономит общее время и силы. В-четвертых, мы обеспечим безопасность расчетов, конфиденциальность сделки, что позволит избежать лишних сложностей.

Позвоните, мы возьмем на себя заботы по приобретению, квартиры вашей мечты в ипотеку!

6-Цена услуги
Цена услуги порядок расчетов

Обычно стоимость услуг привязана к цене приобретаемой недвижимости. Проанализировав рынок подобных услуг, мы предлагаем нашим клиентам в рамках программы «Риелтор для Ипотеки» уникальную стоимость за комплекс услуг по покупке квартиры в ипотеку. Мы предоставляем наши услуги по цене 2% от стоимости недвижимости. А это значит, что мы не делаем наценки за проведение ипотечной сделки! В нашей компании купить квартиру в ипотеку стоит столько же, как если бы квартира покупалась за наличные средства.

Вперед мы не просим внести аванс или какие-то другие платежи. Расчет с нами производится по факту сделки, что удобно нам и нашим клиентам. Звоните, и мы вам обязательно поможем!